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加拿大5月份房屋销售下降7.4%，但CREA加拿大房地产协会人仍预计年的房屋交易数量将创下新纪录。
加拿大房地产协会本周二表示，5月的56,销量比4月的60,销量下降了7.4%，近80%的市场销量环比下降。与一年前相比，5月份的房屋交易数量大幅下降的一个很重要原因是，当时COVID-19大流行正在全国迅速蔓延。但加拿大房地产协会预计，到年下半年和年，房屋销售额将接近更平均的水平。
该协会预测，年的房产交易量将比去年增长23.8%，达到创纪录的,，但到年将下降13%至约,。
CREA主席CliffStevenson将房产销售数据放缓归因于价格上涨、供应不足以及许多市场普遍不景气。他在一份新闻稿中说：“越来越多的证据表明，买家对报价感到疲倦和沮丧，而且锁定一个地方以抵御疫情的紧迫性也在消退。”
加拿大各省房产销售额及房价预计
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CREA认为，BC省的房产销售额下降幅度最大。和安大略省，在疫情期间，疫情前的竞标战和飙升的价格变得更加激烈。
它表示，这些下降将造成“辛普森悖论”，即每个省的平均价格同比涨幅将超过全国平均水平，因为销售将从最昂贵的省市场转移。
该协会认为，今年加拿大的平均房价将上涨19.3%，达到,加元，然后在年上涨不到1%，达到,加元。
CREA预计，BC省的平均房价最高，CREA预计年将达到,加元，年将达到,加元。
安大略省的平均房价将紧随其后，预计今年的均价为,加元，明年为,加元。
最实惠的住房将在纽芬兰和拉布拉多，年和年的平均售价分别为,加元和,加元。
5月份全国房屋平均售价略高于,加元，比去年同月的,加元上涨38.4%。
CREA表示，当大温哥华地区和大多伦多地区从该计算中删除后，平均价格下降了近14万加元。仅大温哥华地区5月份的均价为1,,美元，GTA为1,,美元。
该协会表示，在加拿大全国范围内，5月份的新房源数量下降6.4%至74,，低于4月份的79,。大约70%的市场挂牌量下降，哈利法克斯-达特茅斯地区是全国降幅最大的地区，其挂牌量与4月份相比下降了32.4%。
房价降幅最小的是大温哥华地区、萨斯卡通、里贾纳、三河城和舍布鲁克，均降幅不到1%。
在本月初6月5日，有住房专家表示，当疫情得到控制，加拿大边境重新对移民开放时，新的需求可能会使房产价格保持高位。
在疫情之前，全国的可用房源数量已经处于14年的最低水平，库存水平低于4个月，形成了卖方市场。
对于未来房价的预测，小伙伴们是什么看法呢？
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